La Commune de Houffalize recherche un acquéreur pour un terrain urbanisable situé à Sertomont

, Houffalize

La Commune de Houffalize, accompagnée dans sa démarche par IDELUX Projets publics, recherche un acquéreur pour un terrain urbanisable situé en zone d'aménagement communal concerté (ZACC) au lieu-dit Sertomont à Houffalize.


Localisation

Le terrain mis en vente est idéalement localisé dans un écrin de verdure à l'entrée du pôle urbain et touristique de Houffalize. Proche du centre-ville, de ses principaux services, ce terrain urbanisable jouit d'un potentiel important au vu de sa connexion à la N30 aux portes de la ville. Il bénéficie de multiples atouts que ce soit en termes d'accessibilité ou de proximité avec les services du pôle urbain de Houffalize.

Houffalize, dont la notoriété s'est notamment forgée sur la qualité de ses paysages, se situe au cœur de l'Ardenne dans le nord-est de la province de Luxembourg. La ville est proche des villes de Wiltz et Clervaux au Grand-Duché de Luxembourg (environ 30 km), ainsi qu'à proximité des pôles comme Bastogne situé au sud et Vielsalm au nord-est (environ 20 km). La ville est également située à mi-chemin entre Liège et Arlon, directement connectée au nord, via la N30, à l'E25.


Caractéristiques

Le terrain mis en vente d'environ 5 hectares est situé en contre-haut du centre culturel et historique de la ville. Il est repris au sein d'une zone d'aménagement communal concerté au plan de secteur, la ZACC de Sertomont.

Celle-ci, d'une superficie d'environ 6,5 ha, s'inscrit en extension de la zone d'habitat de la ville qui la borde sur ses flancs nord-est et sud-est.

  • Sur sa partie sud, la ZACC est bordée par une zone forestière. Au sud-ouest, on retrouve une zone de loisirs qui s'inscrit sur les versants de l'Ourthe.
  • A l'ouest et au sud-ouest, la ZACC est bordée par un périmètre d'intérêt paysager.
  • La partie nord de la ZACC, déjà mise en œuvre, accueille un complexe de la maison de repos gérée par le CPAS de Houffalize.


Critères et choix du candidat

L'examen des offres se fait selon les critères d'attribution suivants :

  • Le prix ;
  • La qualité du projet et du plan d'affaires.

Toutes les modalités sont reprises dans le cahier des charges ci-dessous.

Modalités des dépôts de candidatures

Les candidats intéressés peuvent prendre connaissance de la procédure d'appel à manifestation d'intérêt dans le document en annexe.

Les offres doivent être envoyées au plus tard le 19 décembre 2023 à 11h sur support électronique (PDF) à :

et en format papier à l'adresse suivante :

IDELUX Projets publics
A l'attention de Monsieur Goeffrey PELERIN
Drève de l'Arc-en-Ciel 98
6700 ARLON

 

Contact

Pour tout renseignement, veuillez contacter :

Geoffrey PELERIN, Assistant à maîtrise d'ouvrage, IDELUX Projets publics
+32 492 44 13 87
goeffrey.pelerin@idelux.be

 

 

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