A vendre : Terrain économique et de loisirs de 7,17 ha à vendre – N30 Manhay

IDELUX Développement propose à la vente un ensemble foncier de 7 ha 17 a 54 ca idéalement situé le long de la N30 à Manhay, au lieu-dit « En Pierreux ».

Bénéficiant de deux accès et d’une situation directement identifiable depuis un axe routier majeur de la commune, le site offre une configuration particulièrement intéressante pour le développement d’un projet économique ou de loisirs.

L’ensemble comprend principalement :

• 2 ha 52 a 79 ca en zone d’activité économique mixte ;
• 4 ha 48 a 90 ca en zone de loisirs ;
• 15 a 85 ca en zone d’habitat à caractère rural.

La partie située en zone d’activité économique mixte se présente sous la forme d’une surface relativement plane en contrebas de la voirie. Elle développe approximativement 350 mètres de largeur pour environ 80 mètres de profondeur.

La partie située en zone de loisirs constitue une vaste superficie en pente vers le sud-est. Elle correspond à un ancien site de versage/remblai dont l’exploitation arrive à son terme, la fin des opérations de remblai étant prévue à la mi-octobre 2026. Les plantations et aménagements des talus sont prévus à l’automne 2026.

Le site est partiellement équipé. Le réseau Proximus est présent, le réseau d’eau communal passe dans la rue et le bien se situe en régime d’assainissement autonome. Le réseau ORES n’est actuellement pas présent sur le site, bien que des raccordements existent à proximité.

Références cadastrales : Manhay, 6e division, section A, parcelles 1630T, 1630R, 1630M, 1630N, 1630S et 1630/02.

Superficie totale : 7 ha 17 a 54 ca.
Faire offre à partir de 1.750.000 €.
 

Une opportunité foncière rare par sa superficie, sa localisation le long de la N30 et la combinaison de ses affectations économiques et de loisirs.

Informations complémentaires, plans et renseignements urbanistiques disponibles auprès d’IDELUX Développement : 

Frédéric ALEXIS – Conseiller Entreprises – 0479 23 15 42 – frederic.alexis@idelux.be

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